Thi công nhà thép tiền chế

 

Trong các công trình nhà xưởng công nghiệp thì nhà thép tiền chế là loại nhà làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Vì vậy, quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh được thực hiện gồm 3 bước chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình.

Dựa vào mặt bằng yêu cầu sử dụng, Kiến trúc sư sẽ thiết kế sơ bộ kiến trúc tổng thể, trình bày giải pháp thiết kế và phân tích đánh giá cho chủ đầu tư phương án tốt nhất.
Sau khi thống nhất phương án, kiến trúc sư kết hợp với kỹ sư thiết kế sẽ hoàn chỉnh phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, vật liệu… trình lên chủ đầu tư phê duyệt.

 

Tất cả các bản vẽ kiến trúc cũng như bản vẽ kết cấu phải được thẩm định đảm bảo an toàn về khả năng chịu lực, tải trọng theo yêu cầu sử dụng, môi trường, mỹ thuật, …
Sau khi đảm bảo các điều kiện trên, các Kỹ sư sẽ tiến hành thực hiện các bản vẽ gia công chi tiết, bản vẽ lắp dựng.

Toàn bộ bản vẽ gia công phải đảm bảo được tính chính xác, đầy đủ kích thước, số hiệu, số lượng cấu kiện, chi tiết, yêu cầu kỹ thuật của từng cấu kiện, …

Phải mô tả sơ đồ bố trí từng cấu kiện (dựa vào số hiệu bản vẽ thiết kế nhà xưởng công nghiệp) để tránh sai sót, nhầm lẫn trong quá trình lắp dựng.

Những sai xót trên bản vẽ sẽ ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình nên cần phải quản lý, kiểm soát bản vẽ một cách chặt chẽ, vì đây là bước rất quan trọng, ảnh hưởng xuyên suốt đến toàn công trình.

 

Gia công cấu kiện nhà thép

Khi gia công cấu kiện nhà thép tiền chế, phải tuyệt đối tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật trên bản vẽ. Trong quá trình gia công phải luôn kiểm tra, giám sát để đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật, tránh sai sót.

Đa phần các chi tiết được liên kết với nhau bằng hàn, vì vậy tất cả phải được kiểm tra chặt chẽ ở giai đoạn này. Tùy theo yêu cầu sử dụng của kết cấu mà ta có thể kiểm tra đường hàn mắt, bằng phương pháp siêu âm hoặc thử từ để đảm bảo độ liền lạc giữa 2 tấm ghép.

Sau khi hoàn thành cấu kiện, ta phải kiểm tra độ cong vênh của cấu kiện và chỉnh sữa thông qua máy nắn để đảm bảo cấu kiện hoàn chỉnh đúng kỹ thuật.

Vì đặc thù các cấu kiện là thép, nên công tác vệ sinh cũng là một phần quan trọng, 30% tuổi thọ của công trình nhà thép được quyết định bởi chất lượng vệ sinh và sơn phủ.

Để sơn có độ bám cao và chịu được sự phá hoại do thời tiết, trước khi sơn, tùy theo yêu cầu sử dụng, các cấu kiện thép được làm sạch bằng bàn chải sắt, phun cát hoặc phun bi (theo tiêu chuẩn SA 1.0 – 2.5).

Cuối cùng là công đoạn sơn phủ cấu kiện. Có tất cả 3 lớp sơn phủ. Đầu tiên là sơn chống sét tiếp đến là 2 lớp sơn phủ, độ dày phủ sơn tùy theo yêu cầu sử dụng nhưng không thấp hơn 80μm để đảm bảo tuổi thọ của thép được tốt nhất.

Các cấu kiện hoàn chỉnh được kiểm tra, xếp kiện để vận chuyển ra công trình chuẩn bị cho công tác thi công.

Thi công nhà thép tiền chế

Trước khi lắp dựng nhà thép tiền chế phải đưa ra phương án thi công xây dựng tùy theo vị trí công trường, khẩu độ nhà, chiều cao nhà mà ta có phương án lắp dựng cụ thể, nhưng tất cả phải đưa công tác an toàn lên hàng đầu.

Tuân thủ theo phương án lắp dựng, ta tiến hành lắp dựng từng phần của công trình. Bắt đầu là cột, kèo đầu tiên, phải dùng cáp để chằng, neo giữ cho khung đứng vững, không xe dịch. Kế đến lắp khung thứ 2, phải giữ cẩu và lắp đặt toàn bộ xà gồ của gian đó. Cứ như thế ta lắp cho đến khung cuối cùng.

Trong quá trình lắp dựng, nếu chiều dài nhà lớn, thì cách khoảng 3 khung ta lại neo, chằng cáp như khung đầu tiên và chỉnh sữa khung đúng vị trí để tránh sai số lũy tuyến của toàn bộ nhà

Sau khi lắp xong khung kèo, xà gồ, ta tiến hành kiểm tra, cân chỉnh lại toàn bộ hệ khung để đảm bảo được tính chính xác, đứng vững.

Kế đến, ta tiến hành lắp đặt các chi tiết phụ (ty giằng, cáp giằng, …..), sơn dặm lại như cấu kiện bị trầy xướt, hoàn thiện công tác lắp dựng, chuẩn bị lơp tole.

Lưu ý: Chi tiết rất quan trọng là trong suốt quá trình lắp dựng, hoàn thiện khung kèo, tuyệt đối không được tháo dỡ cáp neo chằng ban đầu mà ta cố định khung cho đến khi hoàn tất xong công tác lợp tole mái.

Nhà thép tiền chế so với nhà truyền thống

	NHÀ TIỀN CHẾ	NHÀ THÉP TRUYỀN THỐNG
Giá cả	Thấp hơn 30% cho mỗi m2 so với nhà thép truyền thống	Cao hơn 30% cho mỗi m2 so với nhà tiền chế
Thời gian bàn giao, nghiệm thu	Bàn giao và nghiệm thu sau khi ký hợp đồng khoảng từ 6 đến 8 tuần	Bàn giao và nghiệm thu sau khi ký hợp đồng khoảng từ 20 đến 26 tuần
Bảo trì	Do cấu trúc nhẹ nhàng và linh hoạt nên nhà tiền chế rất dễ bảo trì và chi phí bảo trì khá thấp. Nhà tiền chế sẽ không bị bám hút bụi bẩn và các chất gây độc hại, đó giống như khả năng tự làm sạch. Thực tế, ngôi nhà và giàn khung kết cấu hầu như có chi phí bảo trì bằng 0	Do sức nặng và sự kiên cố trong cấu trúc nên sẽ gặp nhiều khó khăn khi bảo trì. Chi phí cho việc nâng cấp cũng cao hơn rất nhiều, nhất là bên ngoài của ngôi nhà
Chi phí vận hành	Chi phí thấp hơn cho việc thắp sáng, đốt nóng và tiêu thụ điện năng vì có tấm cách nhiệt điện	Chi phí cao hơn cho việc thắp sáng, đốt nóng và tiêu thụ điện năng
Khả năng điều hòa nhiệt độ	Bao phủ bởi vật liệu cách nhiệt nên nhà tiền chế sẽ mát hơn vào mùa hè và ấm hơn vào mùa đông	Nhà thép truyền thống hút nhiệt rất mạnh, trong điều kiện nhiệt độ thời tiết nóng bức sẽ tạo ra một lò hơi ảo rất nóng bức ảnh hưởng đến điều kiện và hoạt động sản xuất
Khả năng mở rộng, nâng cấp	Trong tương lai có thể mở rộng và nâng cấp một cách đơn giản, dễ dàng với chi phí phù hợp	Sẽ khó mở rộng hơn trong tương lai, và nếu cố gắng làm thì giá cả sẽ đắt hơn nhiều hơn so với nhà tiền chế
Độ an toàn và vai trò trách nhiệm	Xây dựng và chịu trách nhiệm chỉ bởi một nhà cung cấp bao gồm cả trách nhiệm pháp lý trong thiết kế	Nhiều bên liên quan có thể dẫn đến câu hỏi ai là người chịu trách nhiệm cho những sai phạm
Nền móng	Thiết kế đơn giản, dễ dàng lắp đặt và tương đối nhẹ	Yêu cầu nền móng nặng, mặt bằng rộng rãi
Phụ kiện	Thiết kế để phù hợp với những thành phần được chuẩn hóa và có thể thay đổi được	Mỗi dự án yêu cầu một thiết kế đặc trưng cho các phụ kiện và tài nguyên